Ремонт и строительство в Москве
Купить готовый сайт

В Москве подешевеет жилье - мнение экспертов

В первом полугодии 2009 года цены на жилье в российской столице могут подешеветь на 50%.

Этим летом жилье в Москве может подешеветь на пятьдесят процентов, считают ведущие риэлторы российской столицы. Такого же мнения придерживаются специалисты и относительно аренды московских квартир, прогнозируя ее тридцатипроцентное снижение.

По итогам 2008 года стоимость квартир в московских новостройках увеличилась на 17% (до 121 тысячи рублей за квадратный метр), на вторичном рынке - на 40% (до 169 тысяч рублей за квадратный метр). Максимальное подорожание в размере 39% было зафиксировано в сегменте эконом-класса. Жилье бизнес-класса выросло в цене на 29%, а элитное - на 28%. При этом, цены на уже построенные квартиры за год скакнули на 28-30%, достигнув 212 тысяч рублей за квадратный метр.

Согласно статистике одного из крупнейших московских аналитических центров, в реальности по итогам четвертого квартала 2008 года из-за кризиса цены снизились на 25%. В 2009 году наполовину могут подешеветь квартиры в панельных домах, построенных в шестидесятые годы прошлого века из-за падения спроса на них. По мнению экспертов на сокращение спроса больше всего повлиял отказ большинства банков от ипотечных программ.

Метки: стоимость жилья, аренда квартир, москва, риэлторы