Июль 2017
Пн310172431
Вт4111825
Ср5121926
Чт6132027
Пт7142128
Сб18152229
Вс29162330
<%%YEARLY ARCHIVE%%>

Новости Madis.Ru

Купить сайт!

Москва и Лондон лидируют по темпам роста цен на элитную недвижимость

17:27 - 17 декабря 2007 года

МОСКВА, 17 декабря - РИА Новости. Темпы роста цен на элитную недвижимость Москвы за 11 месяцев 2007 года на 8,9% превысили аналогичный показатель для Центрального Лондона, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

По данным экспертов компании, которые проанализировали изменение стоимости на рынках элитной недвижимости Москвы и Лондона, «за январь-ноябрь текущего года в российской столице цены на первичном рынке выросли на 40,9%, причем наибольший рост был зафиксирован в первом квартале 2007 года - 15,44%, а самый высокий показатель за месяц в сентябре - 8,5%».

На вторичном рынке темпы роста были значительно ниже - 9,1% за 11 месяцев.

Вместе с тем, указывается в пресс-релизе, цены на элитную недвижимость в Центральном Лондоне с января по ноябрь 2007 год выросли на 32%, что, тем не менее, является очень высоким показателем для стабильного рынка.

При этом эксперты Knight Frank подчеркивают, что ценообразование в Лондоне и Москве обладает схожими характеристиками, среди которых дисбаланс спроса и качественного предложения в сегменте, естественный дефицит количества площадок под новое строительство в традиционно элитных районах, и ряд других.

В сообщении компании говорится, что практически во всех престижных районах Москвы в 2007 году наблюдался рост цен на жилую недвижимость, но лидером по темпам роста стал район Якиманки.

По состоянию на январь 2007 года цена предложения на московском рынке составляла в среднем 12,06 тысяч долларов за один квадратный метр, а в ноябре 2007 года - уже 22,46 тысяч долларов за один квадратный метр.

«Кроме того, на московском рынке элитного жилья прослеживается тенденция роста максимальных цен. Если в первом квартале текущего года максимальная цена предложения на первичном рынке составляла 36,4 тысяч долларов за один квадратный метр, то уже к концу года встречались предложения, в которых один квадратный метр оценивался в 45 тысяч долларов и выше», - отмечается в пресс-релизе.

По прогнозам Knight Frank, темпы роста цен в Москве в сегменте элитного жилья в 2008 году составят от 18 до 25%. В Центральном Лондоне увеличение цен на элитную недвижимость прогнозируется примерно на 29%, на фоне ожидаемого снижения объемов продаж элитного жилья.

«Несмотря на то, что многие аналитики предсказывали стагнацию на московском рынке недвижимости после 2006 года, темпы роста цен на элитную недвижимость в 2007 году были высокими. Этот факт в очередной раз доказывает, что цены на рынке элитной недвижимости не всегда подчиняются классическому ценообразованию, в отличие от массового рынка», - отмечает партнер компании Knight Frank, директор отдела жилой недвижимости Екатерина Тейн, чьи слова приводятся в пресс-релизе.

Компания Knight Frank, основанная в Лондоне более 100 лет назад. Совместно со своим стратегическим партнером, компанией Newmark Global (Нью-Йорк), Knight Frank насчитывает 165 офисов в более чем 37 странах мира и объединяет свыше 5300 специалистов.

Метки:

Копировать в блог     Сообщить новость    

Опрос

Сколько $ вы потратили на ремонт квартиры? (голосов: 14)

  • менее 1000
    52 (371%)
  • от 1000 до 2000
    14 (100%)
  • от 2001 до 3000
    13 (93%)
  • от 3001 до 4000
    11 (79%)
  • от 4001 до 5000
    8 (57%)
  • от 5001 до 7000
    6 (43%)
  • от 7001 до 10000
    8 (57%)
  • от 10001 до 15000
    9 (64%)
  • от 15001 до 25000
    12 (86%)
  • от 25001 до 50000
    27 (193%)
  • свыше 50000
    11 (79%)

Знаете ли вы, что в один миксер на автомобильном шасси входит от 6 до 10 кубических метров бетона.




© 2006-2012 Madis.Ru